受我司委托，福州海峡纵横电子竞价平台（以下简称“平台”）采用电子竞价方式对福州公交集团公交车外车身广告位置使用权招租项目进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
一、项目基本情况
项目编号：230622351
报名时间2023-12-05-2023-12-25 17:00:00
自由报价开始时间：2023-12-26 09:00:00-11:00:00
项目名称
| 项目位置
| 挂牌价
（元/辆/年）
| 计租数量
（平方米）
| 租赁期（年）
| 福州公交集团公交车外车身广告位置使用权招租项目
| 1.公交集团内设一至五车队（不含75、176、177路、地铁接驳专线）、福州市公共交通集团马尾惠民巴士有限责任公司（不含闽江之心环线、7686船政文化城旅游专线）、福州市公共交通集团闽侯惠民巴士有限责任公司所属的约1032辆公交车外车身广告位置使用权（部分线路车辆除外，以实际移交数为准）。2.外车身广告位置：外车身四侧面，不含车内、车顶、车后窗及LED、前后挡风玻璃、车窗、车门玻璃。
| 9000（含税）
| 约1032（部分线路车辆除外，以实际移交数为准）
| 3
|
（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：按月结算转账。每个自然月为一个支付周期。竞得人应在协议签订之日起3个工作日内预付第一支付周期租金。自第二支付周期起，应不晚于每一支付周期开始日前的第5日将该支付周期的租金预付给出租人。
2、租金递增方式：每合同年度租金递增3%。
3、履约保证金：按租金总额（按中标总金额计）的10%计收（以10万元为单位，向上取整。为避免歧义，若中标总金额的10%为563.4万元的，则履约保证金为570万元），于成交结果公告结束无异议次日起5个工作日内以银行转账形式提供。逾期未提供的，视为竞得人拒绝履约，出租人有权取消竞价资格，竞价保证金不予退还。
4、租赁用途：仅限于发布广告。
5、招租底价：以6.5米以下（含）为挂牌价挂牌进行电子竞价，其中6.5米以下（含）以9000元/辆/年，6.5米（不含）-10米（含）以13300元/辆/年，10米以上（不含）以17300元/辆/年，上述价格均为含税价。
6、总计数量说明：本次招租的福州公交集团司属约1032辆公交车，根据车长类别划分如下：
（1）10米以上（不含）车辆，共约544辆；
（2）6.5米（不含）-10米（含）车辆，共约368辆车；
（3）6.5米以下（含）车辆，共约120辆车；
7、挂牌价说明：以6.5米以下（含）为挂牌价挂牌进行电子竞价，其中6.5米以下（含）以9000元/辆/年，6.5米（不含）-10米（含）以13300元/辆/年，10米以上（不含）以17300元/辆/年，上述价格均为含税价。
8、竞价时的加价幅度: 按车辆各车长类别设置加价幅度，其中6.5米以下（含）车辆租赁费加价幅度为100（元/辆/年），6.5米以上（不含）-10米（含）车辆租赁费加价幅度为300（元/辆/年），10米以上（不含）车辆租赁费加价幅度为300（元/辆/年），以上价格均为含税价。
9、权属状况：《机动车登记证》。
10、竞价保证金：2,000,000元。
11、协议的签订：成交结果公告结束无异议次日起5个工作日内签订租赁协议，竞得人拒不签订租赁协议的，取消竞得资格，竞价保证金不予退还，出租人有权没收其履约保证金（如有）。（原租赁合同到期日：2023年12月31日）
12、标的移交期限：自协议签订之日起至下一自然月最后一个日历日止，完成外车身广告位置使用权的移交，移交期内不计费。
13、租赁期限：自移交期限届满之次日起三年。
竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。
二、招租方式与内容：
1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录平台的竞价大厅（网址：www.salp.com.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。
2、计租数量按不论标的所实际可使用数量多少，计租数量以公告数量为准。
3、成交单价的确定规则说明：该标的以6.5米以下（含）的单价作为挂牌底价进行电子竞价。该标的加价幅度为以6.5米以下（含）的加价幅度为基础，车辆各车长价格按相应加价幅度递增，其中6.5米以下（含）车辆加价幅度为100元/辆/年，6.5米（不含）-10米（含）车辆加价幅度为300元/辆/年，10米以上（不含）车辆加价幅度为300元/辆/年。假设6.5米以下（含）车辆的单车成交价为10000（元/辆/年），那么就是加了10个加价幅度，6.5米以下（含）车辆成交价为（9000+10*100）元/辆/年，6.5米（不含）-10米（含）车辆成交价为（13300+10*300）元/辆/年，10米以上（不含）车辆成交价为（17300+10*300）元/辆/年。
4、竞价标的的年租赁费按下列公式计算：以6.5米以下（含）的单价作为挂牌价进行竞价，假设6.5米以下（含）车辆最终成交价格为X（元/辆/年），那么第一年合同成交价=Σ{X*120+[13300+(X-9000)/100*300]*368+[17300+(X-9000)/100*300]*544}
5、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方和平台无关。
6、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人。
7、对承租人的主要要求：
（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。
（2）仅限于发布广告使用。
（3）营业执照经营范围应包含“制作、发布广告”（字眼，顺序不限）。
（4）需承诺近五年来（以发布竞价公告之日作为基准日往前推五年），竞价人、竞价人的控股股东及参股股东所出资的企业未就同类项目（公交车车身内外广告招租项目）曾与出租方发生过诉讼、仲裁、仍有未了结的经济纠纷或就同类项目（公交车车身内外广告招租项目）提前终止合同。
（5）需承诺具有承租方直接或间接控股关系的企业，不同时参加本次竞价。
（6）需承诺法定代表人为同一人的多家企业，不得同时参加本次竞价。
（7）需承诺承租期间，本项目标的仅用于广告发布，不改变用途。
（8）需承诺独立自主经营，不转租、转借、承包、联营。
（9）需承诺自行办理广告业务经营的相关手续，做到依法经营。
（10）需承诺提供的所有材料均真实、有效。
（11）本项目不接受联合体参加竞价。
（12）需承诺若承租方不是在福州市公司登记机关或鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区或马尾区公司登记机关登记注册的，承租方将在租赁协议签订后三个月内在公司登记机关申请设立注册资本金不少于300万元的具有独立法人资格的全资子公司；自租赁协议签订后三个月内，该全资子公司需向出租方提交书面承诺概括继受租赁协议项下承租方的权利义务，同时仍应对其全资子公司在租赁协议下的义务、责任出具承担连带责任的承诺函。
（13）竞价人若今后出现任何违反承诺书的行为，出租方有权取消承租方竞价资格。若承租方违反本承诺，并已经竞得的，出租方有权取消承租方竞得资格，已经完成签约，出租方还有权解除协议，并按转让协议违约责任处理；尚未签约但已缴纳履约保证金的，履约保证金不予退还；尚未签约也未缴纳履约保证金的，竞价保证金不予退还；上述保证金或违约金不足以弥补损失的，承租方将无条件承担继续赔偿责任。
（14）列入出租方不诚信名单的法人，不得参与本项目的竞价（最终解释权归福州市公共交通集团有限责任公司所有）。
（15）承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将竞价服务费汇达本中心指定账户、应于成交结果公告结束无异议次日起5个工作日内将履约保证金等款项汇达出租方指定账户、应在协议签订之日起3个工作日内预付第一支付周期租金等款项汇达出租方指定账户。
（16）其他详见租赁协议。
8、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》相关规定提交：
法人作为意向承租人：
①经营范围应包含“制作、发布广告”（字眼，顺序不限）的营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应资质的证明文件（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）；
②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；
③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；
④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；
⑤《承诺书》。
有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。
三、时间安排
1、公告时间：2023年12月5日至2023年12月25日。
2、网上报名时间：意向承租人应于2023年12月25日17时前至平台（www.salp.com.cn）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（见本网站首页服务帮助操作说明）
3、现场确认时间：并于2023年12月25日17时前至平台（地址：福州市仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面）办理现场确认手续。
4、保证金缴纳截止日期：2023年12月25日17时。
5、看样时间：2023年12月5日至2023年12月25日（正常工作时间，节假日除外）。
6、看样电话：83228503。
7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。
四、注意事项
1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。
2、竞价时间及加价幅度：
（1）自由报价阶段从2023年12月26日9点00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。
（2）6.5米以下（含）车辆租赁费加价幅度为100（元/辆/年）进行电子竞价，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
（3）平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在平台网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。
3、竞价服务费：按照《福州海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《福州海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。
若未缴清竞价服务费，本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。
4、竞价规则参见《福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》。
5、本项目最终解释权归福州市公共交通集团有限责任公司所有。
报名联系人：刘女士
业务咨询电话：0591-88680853
传真：0591-88680857
福州市公共交通集团有限责任公司
2023年12月5日
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发表于 2023-12-6 19:18