横屿组团先期建３条主干道 16条路布局东区路网

威震天下

路网规划图
福州新闻网讯　记者20日从城建部门获悉，晋安区鹤林片区横屿组团内即将动建鹤林路、塔头路和前横路3条城市主干道，年底前塔头路将先期动建。据悉，横屿组团内规划建设16条主次干道和支路，鹤林路、塔头路、潭桥路、前横路和外围的二环路、化工路构成组团内的主体路网骨架。
　　3条主干道提升横屿组团路网
　　横屿组团位于福州中心城区东北部，总面积4.7平方公里。据介绍，此次先期动建的3条主干道分别为“两横一纵”，横向的鹤林路、塔头路，纵向的前横路均为城市I级主干道，并和西、南方向路网对接。
　　鹤林路西起二环路，东至三环路，在西侧和三八路对接，部分重合，道路规划红线宽度45米，设置双向6车道。先期动建温福铁路线以内路段，长度为1.88公里。
　　塔头路西接现塔头路，和二环路相交，东至三环路，全长约3公里，道路规划红线宽度45米，设置双向6车道，先期动建温福铁路线以内路段2.72公里。
　　前横路南接现前横路，向北贯通横屿组团东片，远期将以互通形式和三环对接，形成向东的快速通道。据悉，前横路道路红线宽度已重新调整，北段规划红线宽度达60米。前横路为横屿组团内最宽的道路。近期施工铁路桥以内约2.98公里。
　　据介绍，除了3条主干道，该片区内晋安新城体育馆前的纵三路、龙安路等也在前期准备中。
　　16条干支路布局东区路网
　　鹤林片区横屿组团位于城区东北部，位于二、三环之间，组团内的化工路快速化改造已列入明年建设计划。不久前，市规划局编制完成了该片区的控制性详细规划，将其定位为集商务办公、商业、高尚居住为一体，配套设施完善的宜居生活新区。横屿组团的改造提升对福州实现“东拓南进”意义重大，将打通福州向北、向东方向快速通道。
　　据城建部门介绍，该片区规划建设16条道路，其中4条主干道，8条次干道，4条支路，和东二环、化工路构成“三横两纵一环”方格状路网结构。其中，潭桥路是组团内最长的环路，规划宽度35米~35米，依牛港山而建，长约4公里。
　　据介绍，该片区将在牛港山内新建牛港山公园，公园西南侧将建设晋安新城体育馆，将成为2015年城运会的重要赛事场馆。

X87

东二环能不能发展起来，就看二化片区拆迁后，能不能带动周边了。这个横屿组团的名词实在没看懂？

天天18路

X87 发表于 2012-11-21 13:11
东二环能不能发展起来，就看二化片区拆迁后，能不能带动周边了。这个横屿组团的名词实在没看懂？

有何不懂？
这个横屿组团档次不会高到哪里去。
八县置业人群还占主流。

nibiru

晋安新城双塔呢？

470335023

天天18路 发表于 2012-11-21 13:56
有何不懂？
这个横屿组团档次不会高到哪里去。
八县置业人群还占主流。

化工路沿线规划的都是写字楼，地块都还没退出呢？就推了一块位置最差的一块效果就已经不错了，加上保利 泰禾 香开三个住宅项目，那一片目前就已经有将近100栋的高层 超高层（大于100米）了

470335023

天天18路 发表于 2012-11-21 13:56
有何不懂？
这个横屿组团档次不会高到哪里去。
八县置业人群还占主流。

晋安体育中心也在那边··

天天18路

470335023 发表于 2012-11-21 20:47
化工路沿线规划的都是写字楼，地块都还没退出呢？就推了一块位置最差的一块效果就已经不错了，加上保利 泰 ...

典型的高楼迷论坛会员回帖风格。
什么高层不高层，城市发展区域的和谐程度不是以楼高来衡量的。
很简单个道理，排开大牌央企国企，福州本土楼盘品质高的也就融侨。保利什么的是央企我没什么话说，泰禾就很一般了。
至于什么写字楼之类的，当年有接触过东区的高层项目，比较典型的项目就是ZF要求投资区内原本地块上面的几个完全没经验的物流公司做改造，不然收回地块，于是各家各做了一个高层方案拿来盖，因为要盖高才能做大容积，所以大家都没了命的往上盖。说好听点叫做那批老板们都是白手起家的没有太多做地产的造诣，没接触过地产投资的公司来做策划，能做出什么好作品？
你要是白领你喜欢在五四路工作还在化工路工作。
毕竟东南电化工业区的气味还没消散你怎么让人信服这里一定就很美好？更何况东面外来人口本来就多，治安什么的更没得说的。

X87

我是支持发展东区，只不过，公交都发展到鹤林去了，这一片确实要发展，要不那个机务段都是死胡同，就一个46路进去，跟可怜的桂山一个样。三环建好，就该通公交，相关路段建设，地产进入，福州要大发展，要到处都繁华，这样城市才有潜力。以后泰禾搞好，不会输给万达太多。

ID4

三环要再开一个互通?

470335023

天天18路 发表于 2012-11-21 21:39
典型的高楼迷论坛会员回帖风格。
什么高层不高层，城市发展区域的和谐程度不是以楼高来衡量的。
很简 ...

五四路只能算福州传统的CBD 未来CBD主打在金融街 台西 三江口 三江口规划已经完成主打 200+300+ 400+

470335023

天天18路 发表于 2012-11-21 21:39
典型的高楼迷论坛会员回帖风格。
什么高层不高层，城市发展区域的和谐程度不是以楼高来衡量的。
很简 ...

别小瞧泰禾 泰禾今年全省拿了几块地 都是十几亿起拿到的 东二环泰禾还有个五星级酒店 综合体的面积目前福州最大的 话说万达也不过如此·

天天18路

470335023 发表于 2012-11-23 19:05 五四路只能算福州传统的CBD 未来CBD主打在金融街 台西 三江口 三江口规划已经完成主打 200+300+ 400+

那么关鹤林什么事？ 在某论坛我不想砸场，在这里我以业内的眼光告诉你我最烦这种天天吹高楼的，整个中国都在大跃进竟然还有人当回事。金融街建起来了鳌峰目前还是一般乱你怎么看？
盖了再多楼还一样有小屁孩在垃圾箱里喝西北风你怎么看？
更何况即便许荣茂黄如论这些大亨在外面作品精湛一来福州怎么掉渣怎么做我都不知道福州哪里还有资格吹城建？
高楼没有品质只有数量的城市成为不了典范。

天天18路

470335023 发表于 2012-11-23 19:07
别小瞧泰禾 泰禾今年全省拿了几块地 都是十几亿起拿到的 东二环泰禾还有个五星级酒店 综合体的面积目前福 ...

笑死了，走不出福州的公司暂时还没资格跟万达比，虽然万达也只不过是套着模具到处建设，但是人家的运作模式成熟的多。我都说了不要把福州万达当做整个万达，外面的世界很奇葩，出去看看再议。
只不过把福建三农的壳拔过来搞个上市公司还真有人当它一回事。
像融侨房子还没开盘一栋楼就给抢光了说明福州品质稀缺就是这么回事。

470335023

天天18路 发表于 2012-11-24 14:05
笑死了，走不出福州的公司暂时还没资格跟万达比，虽然万达也只不过是套着模具到处建设，但是人家的运作 ...

难道万达是高端商场？

清风飞扬

天天18路 发表于 2012-11-24 14:05
笑死了，走不出福州的公司暂时还没资格跟万达比，虽然万达也只不过是套着模具到处建设，但是人家的运作 ...

楼盘品质与上市与否没多大关系，金源都不想着上市。世茂的品质就那样，在外地也差，而且速度还很慢。世茂、金源都不是高品质的开发商，金源是大规模开发为主的，能在福州搞游乐场是突破了，很看重福州了，毕竟是老家，加上**支持。万达也只是中等档次的开发商，万达的开发规模开发速度，与品质无关。万达的品质还不如恒力地产。看看泰禾五四北的招商就知道它的品质了，当然以最后开业为准。