榕城区4幅地块土地使用权出让 将增上千套公租房

wallj

榕城区4幅地块土地使用权出让 将增上千套公租房
http://news.fznews.com.cn    2011-1-21 22:29:16 　 来源：福州新闻网  

　　福州新闻网讯　21日，福州市国土局发出今年首次公开出让国有建设用地使用权的公告，公开出让城区四幅地块土地使用权，其中三幅地块须共代建1000多套公共租赁房。拍卖定于2月10日上午9时30分在市国土局二层拍卖厅举行。

　　宗地编号2011-01号地块，位于晋安区化工路南侧，土地面积181亩，土地用途为商服、住宅用地，容积率≤2.8。规划指标要求配套商业建筑面积不多于3000平方米，设置于西地块，商业建筑形式应为集中式。建筑密度≤25%，绿地率≥30%，住宅建筑应为高层建筑，沿化工路区域建筑高度≤100米，起始价18.1亿元。

　　宗地编号2011-02号地块，位于台江区光明港以南，鳌峰路以北，土地面积213.92亩，土地用途为商服、住宅用地、公共绿地，容积率≤2.5。规划指标要求配套商业建筑面积不超过3000平方米，沿鳌光路南侧集中布置。建筑密度≤18%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米，起始价21.4亿元。

　　宗地编号2011-03号地块，位于鼓楼区西二环路东侧，杨桥新村一期地块，土地面积35.6亩，土地用途为商服、住宅用地，容积率≤4.69。规划指标要求配套商业建筑面积不多于7237平方米，沿西二环路和用地北侧集中布置。建筑密度≤27.28%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米，起始价5.12亿元。

　　宗地编号2011-04号地块，位于鼓楼区，树汤路西侧，土地面积4.17亩，土地用途为商服用地，容积率≤2.1，建筑密度≤35 %，绿地率≥15%，建筑高度≤30米，起始价5500万元。

　　公告指出，01、02号地块竞得人须各代建500套公共租赁房，分为套内面积30平方米、40平方米、50平方米三种户型，配置比例为3：4：3；单套建筑面积控制在60平方米以下（高层住宅允许增加10%以内）；房子建成后，由市**指定的单位回购，回购单价以成交时的楼面地价及建安成本（按3000元/平方米计）之和为基数的1.03倍确定。此外，01、02号地块商品住宅套型面积120平方米以下住宅总建筑面积应占项目内住宅总建筑面积的70%以上。03号地块需建设9万平方米回购安置房及配建1800平方米公共租赁房（单套建筑面积不低于60平方米），由市**指定单位按6872元/平方米价格回购。

　　据悉，申请人应在2011年1月31日至2月9日期间，提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关证明文件等，提出竞买申请（报名地点：福州市台江区广达路89号福州市国土局八楼，福州市土地矿产交易中心）。