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福州四大商圈“激战”平安夜 万达商圈人气略旺

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发表于 2010-12-25 11:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
福州四大商圈“激战”平安夜 万达商圈人气略旺
http://news.fznews.com.cn    2010-12-25 10:11:05   来源:福州新闻网  


  本报讯 东百东街店延迟闭店直至零点,刚开业没几天的万达旗下万千百货平安夜的营业时间则持续到今日凌晨两点,东百东街店“飘雪”、天虹百货“飘雪”……有了这么多噱头的平安夜,福州尽管遇上了丝丝小雨,可出门逛街的人还真不少,街上人潮汹涌。

  又是一年平安夜。平安夜年年有,只是今年更不同。有了福州首个城市综合体金融街万达的势起“抢食”,东街口挤到天桥颤抖的情景,可能只能成为过去。不过,业内普遍的解读是,金融街万达商圈人气看起来比其他主力商圈略旺,主要原因是:这是福州首个城市综合体刚刚亮相,而且有40万平方米巨无霸般的商业体量,加上市民惯性的图新鲜。在他们看来,东街口商圈凭借着老牌优势,依然还是“一哥”,但是多个亚核心商圈的“势起”已不可避免。

往年平安夜挤得水泄不通的东街口天桥,今年客流明显减少
  东街口 客流明显不及往年 原定的管制没执行

  因为建地铁,充满儿时回忆的东街口天桥要拆已然板上钉钉。因此,今年这个圣诞,东街口天桥很可能是福州人的最后一个圣诞回忆。不过,记者昨晚走访发现,东街口的客流,并没有前两年那么多,具有风向标意义的移动通信应急通信车则已连续三年没有现身东街口。

  昨晚6点15分,在东街口天桥的四个上下桥口,各有几十名执勤人员及**、武警严阵以待,6点半他们开始“上岗”。不过,让他们中的不少人没想到的是,他们的严阵以待其实是没有多大必要的。有执勤保安说,往年都有对天桥上的人流进行疏导管制,有的口只能上行,而有的口只能下行。但今年人流明显不及往年,故没有对此进行约束。另外,原定的昨晚对东街口至南门兜路段进行的临时交通管制,也没执行。

  不过,不得不承认,昨晚的东街口商圈依然人挤人,在福州百货“单店王”东百东街店,饭后前来逛逛的人与往年有得一拼,鉴于此,东百东街店闭店时间延迟到零点。与东街口人气旺相比,南后街则冷清得多,似乎圣诞这一“外来风”,并没有吹进这条福州传统的古街。

昨晚六点多,万象城前已经很难找到停车位
  宝龙万象 客流达到10万人 基本与去年持平

  昨晚6:30左右,记者来到宝龙城市广场,地下车库已经停满,入口处十几辆车正在排队进入。保安称,6点地下车库就已经爆满。20:30在金逸影城,当晚《非诚勿扰2》的余下7个场次中,5个场次的票已经售罄,只有23:10和23:55的场次还有少量余票,而现场还有40多人在排队买票。

  现场执勤的宁化派出所民警估计,当晚这里人流量至少达到10万人。该所所有警力全部出动,包括**和保安共60余人。出于安全考虑,宝龙取消了一些原定的场外促销和演出活动。宝龙城市广场相关负责人说,当晚宝龙的人流量基本与去年持平,尤其是地下负一层经过业态调整后,客流量远远超过去年。

  在万象城门口的广场,一棵巨大的圣诞树顶端不停飘出人造雪,吸引了很多人拍照留影,不少孩子追逐、拍打着“雪花”,还有“圣诞老人”与人合影,配合《铃儿响叮当》的歌声圣诞氛围十足。

  天虹百货有关负责人对今年的客流量表示满意。他说,今年天虹营业面积增加,促销力度也从去年的1元起换2.3倍限时消费券提高到1元换2.5倍限时消费券,当晚的客流量比平日周末增加了三到四成,预计销售成绩将比去年平安夜好。

  昨晚8点半开始,记者站在万象城门口打车,等了半小时都打不到的士,最终还是与人拼车,才上了一辆的士。

尽管下着丝丝小雨,但金融街万达仍迎来众多图新鲜的市民
  万达商圈 不仅吸引东区民众 金山居民也来凑热闹

  往年,家住福州三木小区的居民林先生,都会携家带口到东街口与人扎堆过平安夜。而今年,他们有了新选择——到开业才几天的金融街万达广场吃圣诞餐、购物,外加休闲娱乐,末了再到电影院看一场电影。

  林先生所居住的小区离万达广场只有一公里多,“万达广场开在家门口还真是便利,虽然今晚人很多,但与往年平安夜比起来,要来得幸福,犯不着大家都往东街口挤了”。

  不仅仅是林先生一家三口选择就近到万达广场过平安夜。记者昨晚7点在万达广场随机调查发现,在问到家住福州何处时,接受调查的20位市民中,有8位来自东区。万达广场不仅吸引了东区的消费群体,甚至一些家住金山的市民也来到万达凑热闹。在万达影院门口,记者观察发现,排队购买电影票的场景,在记者采访的半个小时之内一直持续着。

  中亭元洪 餐馆门口排起长龙 百货专柜相对冷清

  昨晚6点半,记者在中亭街、元洪商圈看到,相比百货专柜、衣服专卖店的冷清,圣杰士披萨、贵族牛排以及年年大丰收等各类中式餐馆,则是爆满。记者在元洪东百五楼的餐饮层看到,几乎每家餐馆门口都排起了长龙,迎宾小姐一边登记排号,一边拿着扩音器在门口指挥人群在等候区休息,不时跑出小二端茶送水,赠送水果安抚等候的人群。

  一旁等候许久的陈阿姨,不时上前焦急地询问,还指着缩在餐饮店门口静默不语、一脸疲惫的小孩,称等候了半个小时还没有轮到,而小孩已经在楼下的电动层玩了几圈电玩,“饿得不行了”。她瞅瞅其他店门口也是长队,无奈继续等候。

  (海峡都市报记者 王烽 黄立东 李薇 陈蓉/文 张超晖 肖春道 见习记者 关铭荣/图)
 楼主| 发表于 2010-12-25 11:59 | 显示全部楼层
福州新老商圈首战平安夜 东街口一带拥挤不再现
http://news.fznews.com.cn    2010-12-24 23:09:15   来源:福州新闻网


  福州新闻网 一个商圈能否生存并发展壮大,首要的就是看它是否能聚集人气,从这个意义上说,昨天的平安夜正是福州各新老商圈人气争夺的首战。紧接着的将是元旦、春节、元宵等等一系列重大节日的人气争夺,福州商圈的格局也可能由此生变。


  新商圈抢走部分客流


  本月22日开业的福州金融街万达广场已提前“热身”。据称,其开业头两天的人流量都达到30万人次。昨天傍晚记者在现场看到,购物中心逛街购物的人并不少,但因为其有40万平方米的规模,所以整个购物中心看去并不拥挤。从万达影院的显示屏上记者看到,各影厅的剩票都只有几张,凌晨场次的也都卖掉了九成左右。该购物广场更热闹的是万千百货,商场里的客流量丝毫不亚于重要节日里的东街口商场。万千百货有关人士说,该百货头两天营业额突破了1000万元,昨天客流量更大,营业额肯定会创新高,百货的营业时间估计也得延迟到25日凌晨。



  对东街口、万宝等原有商圈来说,在其他时间面对新商圈的挑战或者都可以忽视,但平安夜却是个例外。在往年的平安夜,作为福州的传统商圈,东街口的人气一直保持首位;而作为商圈的新贵,万宝商圈在近两三年也占有一席之地,并与东街口形成了对峙格局。此次万达广场来势汹汹,它们面对的就是消费群被大量分流的压力。


  东街口一带拥挤不再现


  24日傍晚6点半左右,记者来到宝龙和万象城,广场上虽有企业在进行圣诞宣传活动,但广场上的人并不是太多。在百货商场里,购物的消费者也不多。在洋快餐餐厅里,尽管也有排队的现象,但与平时周末的情形相差不大。总体来看,两个购物广场的客流与去年比似有减少。昨晚部分商家也表示有此感觉。


  随后记者又走访了东街口。出乎不少人的预料,尽管是晚上8时高峰时段,但东街口各街道包括天桥并不像以往被逛街的消费者挤得水泄不通,看起来都比较宽松,只是部分商场的广场活动如东方百货的升级揭幕亮灯仪式吸引了不少市民。在东百、大洋等商场,选购的消费者比平时周末多一些,特别是像百丽等部分品牌的销售专区,人很多。不过与往年比,总体客流也稍减了些。


  “与雨天可能也有关系,不过整体看,福州东街口核心商圈的地位应该不会动摇。”昨晚,东街口部分商场的有关人士说。


  福州“商圈蛋糕”仍有做大潜力


  “我们希望通过接下来的一系列活动,使商场一直保持这种人气。”昨天福州万达广场有关人士表示,万达广场选择在这个时候开业首先就是冲着圣诞节,因为它本身就是一个人气聚集的节日,除此之外,紧接着的就是元旦、春节、元宵等等,这都对万达造势很有利。


  福州国美、万千百货等商场的负责人说,以往福州商圈的形成都得相当长一段时间,像中亭街的复兴用了四五年,万宝商圈也是培育了四五年,但万达广场如能在接下来的几个节日都能造势聚集大量的客流量,那万达很可能创造一个奇迹,一年甚至半年就让这一新商圈兴旺起来。
  不少市民已注意到,作为更长远的应战策略,宝龙近期已将其整个外立面进行更新,万象城则加快中影影院、必胜客等新项目的落地。而东街口的不少百货也已焕然一新,如东方百货东街店近两个月花了2000万元对商场外观进行改造,明年还将对国际名品进行大调整,引进更多顶级品牌。另外,东街口其他几家百货也表示将利用东街口改造之机对百货形象及所售品牌进行升级,以增强自身的竞争力。


  福州市社科院经济社会研究所副所长朱剑修认为,随着福州城市的扩大与人口的增加,福州“商圈蛋糕”做大还是有相当大的空间。但从分布看,目前的商圈可能会过于集中,这有可能导致以后随着商圈数量的增多而互相间恶性竞争,所以就要求各商圈要向层次化发展,要有相对超前的理念,形成自身的特色。从长远看,以后各商圈可能会各据一方。

  (福州晚报首席记者 谢充灵)  
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