五里亭立交桥一张老图

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《福州仓山将建南台岛茶城》

发布时间：2011.02.25 来源：海峡都市报

    记者昨日从福州仓山区有关部门了解到，福州仓山将建成南台岛茶城，福州茶叶市场茶叶店紧俏的局面将大大缓解。据了解，南台岛茶城位于三桥南江滨大道旁，总投资1.6亿元，一、二期经营面积将达到9万平方米，目前产权为**所有的茶城一期部分店面已对外投放。

        据记者了解，目前福州已有大小茶叶市场近十个，茶叶市场的店面达到千家左右，不过，近年来福州茶市在红茶、岩茶热的带动下，茶叶店转让费、租金节节攀高，部分茶叶店甚至被恶炒，转让费连翻三四倍，给经营者造成相当大的经营压力。

        记者从业内了解到，去年年初，福州五里亭一些茶叶店转让费每间不过2万~3万元，年底随着五里亭立交桥下300多间店面动迁，周边茶叶市场店面转让费被借机炒到10万元甚至更高。

        福州茶叶协会有关人士说，当时五里亭桥下动迁的300家店面中，茶叶店占比不到10%，而周边茶叶店有600家之多，因此桥下小部分茶叶店动迁并没影响到整体茶叶市场，也不至于大幅抬高茶叶市场店面的转让价。“仓山建设南台岛茶城将缓解福州茶市格局，将整体拉低福州茶市店面转让价以及租金。”这位人士表示，五里亭周边茶叶店近年来转让费、租金都快速上升，排除炒作因素，一个最根本的原因是福州茶市店面供应量不足，在僧多粥少的经营格局下，店面才显得“金贵”。

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很多茶叶店, 位置地段都非常好, 店面装修豪华, 但看过去店里面都是静悄悄的.

福州客站

福马路发展的快，楼盘多了，车就多了，再一个去马尾的车基本走这里上104国道。所以立交桥就车越来越多。