福州南后街将向澳门路延伸 打造“大南后街”(图)

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福州南后街将向澳门路延伸 打造“大南后街”(图)来源：海峡都市报  2010年04月05日08:58

南后街将向澳门路延伸 打造“大南后街”

　　N本报记者 王烽 毛朝青 文/图
　　本报讯自开街以来就备受关注的南后街要扩容了。记者昨日从三坊七巷管委会获悉，用于运营的南后街87家店铺春节后已全部租、售完毕，而从本月起，南后街还将延伸至澳门路，打造“大南后街”的概念。此番招租的面积逾1.3万平方米。

　　此番招租面积逾1.3万平方米

　　走在毗邻南后街的澳门路，细心的市民或许发现了在澳门路上，也有几处改造后的院落商铺，风格与南后街极为一致，而这就是此番南后街扩容的场所。福州市三坊七巷保护开发有限[url=]公司[/url]4月3日发出澳门西商铺招租公告，商铺位于三坊七巷风貌协调区，澳门路以西，安泰河以南。此番推出的分别是澳门路8号院落商铺(建筑面积为387.25平方米)，澳门西A地块(面积约4815.71平方米)，澳门西C地块(面积约为4552.46平方米)、澳门西D地块(面积约3273.15平方米)，其中，除第一处外，其余皆为整体招租。

　　与南后街先期商铺招租多为两年期的招租期不同，此番招租的租赁期限相对较长，都在五年，月租金也相对略微便宜，第一年第一层80元/平方米，自第二年起(含第二年)在上一租赁年度的租金基础上逐年递增8%～10%。经营业态以高端餐饮、闽台风味小吃、特色餐饮、老字号、综合酒店、特色精致成品餐吧、[url=]时尚[/url]音乐吧、风情酒吧、名品咖啡、古玩收藏品鉴赏、酒窖、私人会所、画廊、精品[url=]艺术[/url]会所、精品超市等时尚商业业态为主。在允许的经营业态范围内进行的经营项目变更须在变更前向市三坊七巷管委会报备。

　　按照要求，企业法人在报名租赁的同时须提交商铺的总体策划初步方案，商铺总体策划方案经市三坊七巷管委会核准并交纳15万元竞租保证金后，即可获得承租资格。招租标的只有一家有资格承租者时，即可直接签订租赁合同，成为承租者。若同一标的有两家或两家以上有资格承租者时，以第一年的月租金作为竞租底价，并通过竞价的形式，价高者中标。